![门头沟区(北京门头沟是哪个区)](http://n.sinaimg.cn/fo/65_img/upload/8248ab22/192/w1024h768/20210223/f490-kkmphps3734363.jpg)
历史上的门头沟有什么,为何说家有一口粥,不上门头沟?
这里的一盆水,指的是北京最大的饮用水源供应地密云水库;这里的一盆火,指的是蕴含着丰富煤炭资源的京西矿区。其中,京西矿区的主要产煤基地位于门头沟,门头沟所产出的无烟煤煤质非常好,燃烧值很高,在全国都赫赫有名。
门头沟位于北京西部的山区,是北京市下辖的16个市辖区之一,面积有1455平方公里,常住人口有30余万。早在1万多年前的新石器时期,门头沟一带就有著名的东胡林人活动——东胡林是门头沟区的一个村庄的名字。
从辽国时期开始,门头沟就有了开采煤矿的历史。根据民国年间的《房山县志》中记载,京西地区的煤炭开采,“发轫于辽金之前,滥觞于元明之后”。
元朝时期,意大利旅行家马可波罗来到中国时,就提到了门头沟的煤炭(一种黑色石块):“它挖自矿山,在地下成脉状延伸,一经点燃,效力和木炭一样,而它的火焰却比木炭更大更旺。甚至可以从夜晚燃烧到天明,仍不会熄灭。”意大利的煤炭资源少得可怜,马可波罗见到门头沟的煤炭如获至宝。
门头沟区域的发展情况?
门头沟区域分析
门头沟这几年的发展真的是有目共睹的,整个地区的房价这几年也是有着非常大的提升。从自住的角度来说,门头沟一直是老北京人嘴里所谓尚峰尚水的地段,紧靠着西山、妙峰山、百花山、灵山的门头沟,又有永定河,珍珠湖的陪衬,潭柘寺,戒台寺的底蕴,住起来空气也清新,也不用担心被水淹。从投资的角度说,不仅有新资源的注入,还有稀缺性的保障,门头沟总共有1.5%的可建设用地,但是投资一点都不少,除了关闭小煤矿,地铁长安街的修通,还有门头沟新城石龙经济区的飞速发展,未来发展速度会非常快,商业配套,区域在北京的战略地位也非常高。
另外,全北京开发商拿地最密集的区域就是门头沟跟房山了,门头沟这边:远洋、华润、融创、万科、电建、铁建都有拿地,也都是看中 了这个区域的发展,开发商的信息掌握能力都非常强。
综上,门头沟的房子自住兼投资选择这边真的非常合适。
门头沟虽然在六环外,但是因为西六环距离西五环很近,门头沟所在位置相当于五环半的位置,而且门头沟98.5%都是山区,可供开发的土地只有1.5%,再除掉门头沟的老城区,最后只剩下了永定和龙泉两个镇的土地可供开发,总面积都不能达到门头沟总面积的1%,从稀缺性来说门头沟是很有投资价值的。
影响任楼流动最明显的是政策的覆盖,政策引导着人口的流向以及流量。北京政府针对于门头沟有个西长安新城的计划,这个计划也成为WSD,这个计划最主要是由西长安街沿线引出的。西长安街沿线只有三公里,但是政府招商引资却足有1300亿元,相当于每百米有4000万元落地,现有计划中的项目包括黄金交易中心、迪拜七星级酒店、5A级写字楼,预计整个WSD区域沿着长安街会出现12座地标性建筑。
另外政策会直接体现在基础建设上面,基础建设最开始是体现在交通上面,现在门头沟有两条没有红绿灯和收费站的高速路,三分钟可以直达金融街和中关村。今年年底门头沟的S1号线将落成使用,直接连接一号线的苹果园站。19年开工的18号线将贯穿整个北京东西,完全平行于一号线和八通线。
北京门头沟是哪个区
门头沟区。根据查询百度地图得知,门头沟划归门头沟区管辖,隶属北京市,位于北京城区正西偏南。门头沟区是集自然风光、文物古迹、古老民风为一体的经济发展区,是具有悠久历史文化和优良革命传统的老区。
门头沟房价2023最新价格
2023年江苏二手房价格全面下跌,5城下跌超一成,这些城市包括徐州市、淮安市、镇江市、南京市和南通市。
整体来说,江苏省二手房价格普遍下跌较多,徐州市、淮安市、镇江市、南京市和南通市均较2022年12月下跌超过一成,分别下跌15.70%、13.65%、12.42%、11.14%和11.09%。其余城市也下跌超过5%,较其他省份普遍下跌更加明显。
这些城市的二手房价格下跌与多种因素有关,例如市场供求关系、经济形势、政策调控等等。在市场供求关系方面,随着新房市场的持续发展和供应量的增加,二手房市场面临着较大的竞争压力,导致价格下跌。
在经济形势方面,经济增长放缓或下行压力加大也可能对房地产市场产生负面影响,导致房价下跌。此外,政策调控也是影响房价的重要因素之一,例如政府对房地产市场的调控政策、贷款利率的调整等等,都可能对房价产生影响。
二手房的好处和坏处
门头沟的房子值得买吗
门头沟和房山都是生态涵养区,都比较适宜人们居住。然而,门头沟的地理位置更优越,临近地铁线,生活配套设施也更完善,因此从自住角度来说可能更受青睐。以下是一些具体的比较:
1. 地理位置:门头沟位于北京市西南部,与市中心相距较远,但临近地铁线,有轨道交通连接市区,这为工作通勤、生活购物甚至日后的置换流通都提供了便利。而房山区距离市中心较远,交通相对不太方便。
2. 生活配套设施:门头沟的生活配套设施较为完善,包括当地的衣食住行、吃穿用度的消费等,这为居住提供了便利。而房山区的配套设施相对不完善。
3. 楼盘选择:由于房山区平地面积较为广阔,所以楼盘也较为多,购房者可以有更多选择。而门头沟的主要楼盘都集中在门城地区,其他山区都为农村很少有能出售的商品房。
综上所述,从自住角度来说,门头沟可能更适合购买。但如果您还在苦恼和纠结,建议您考虑其他因素,如是否是新房、小区环境或者可选房屋的面积等方面,以便做出更符合自己需求的决定。 门头沟和房山都是北京市的郊区,目前房价差不多。门头沟新房大都在新城区和浅山区,交通还是比较方便的。房山区新房有在良乡地区的,也有在窦店韩村河一带的,今后有一定发展空间。个人买房的话要根据自己的工作地、条件、需求等综合考虑。
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