![侣行家公寓(优家国际青年公寓怎么样)](http://n.sinaimg.cn/fo/65_img/upload/8248ab22/789/w1024h1365/20210317/ed15-kmkptxe3718208.jpg)
侣行家公寓再次牵手佳兆业集团,联手通达汇轩打造龙华下一个“C位空间...
在刚刚过去的“金九银十”里,深圳佳兆业通达汇轩项目营销中心里客户热情高涨,络绎不绝,成交量也在稳步攀升,回望9月时,侣行家生活服务集团(以下简称“侣行家公寓”)与佳兆业通达汇轩正式达成合作,双方的战略合作签约仪式在佳兆业通达汇轩营销中心成功举行。双方在房地产项目合作、委托经营等方面将进行一系列的合作。
侣行家集团旗下中高端酒店 —— “侣行家臻品酒店” 携全新的生活方式及高端的服务理念,亮相深圳龙华清湖中轴。这也是继佳兆业新世界大厦(深圳)后,侣行家公寓和佳兆业集团深度合作的又一高端精品公寓项目。接下来,双方将充分整合各自优势,联合打造该区域的地标式中高端酒店。
01 四馆一城 进阶的清湖
在政府规划中,整个龙华区只有红山和清湖片区分别被定义为“龙华活力居住区”和“龙华行政文化居住区”,红山有“四馆”,而清湖片区拥有“四馆一城”市级奢配,涵盖龙华书城、龙华文体中心(在建中)、龙华艺术中心、龙华文化广场、壹方天地,整体文体配套规模达到约18.5万㎡,是红山片区文体配套的两倍,正是升级版的红山2.0。
02 2.0红山,清湖正当时
以流量发声,清湖是红山2.0。红山离深圳北站仅一站,承接其带来的海量人流、资金流,尤其地铁4号线开通之后,更是吸引了大批购买力强的福田客户到此置业,区域价值不断进阶。
无独有偶,地铁4号线中的清湖站与在建中的清湖北站,相隔仅约900米,符合政府规划的双地铁口标准,是4号线早高峰上车较为轻松的站点,随着这两个站点的开通,将虹吸来自深圳北站及福田两大商务总部基地约235万高端白领租客。故而,清湖作为龙华行政文化居住区,依托便捷的交通优势与完善生活配套,市场租赁热度将居高不下。
不止如此,未来将开通的地铁27号线途经清湖,连接深圳前海湾到龙岗坂田,将吸引深圳湾外溢客户前来置业,增强客源基数,巨大的租住需求兑现海量现金流,
03投资置业 谋定旧改区
以体量宣言,清湖是红山2.0。城市更新意味着区域价值重估,红山此前核聚庞大旧改能量,如宝山工业区旧改等。与此同时,据不完全统计,清湖总旧改项目约40个,佳兆业、华润、鸿荣源、中洲、德业基、海岸集团等知名房企纷纷进驻,航母级旧改将重塑区域面貌,实现价值跃升。资料来源:深圳市龙华区城市更新“十三五”规划。
俗话说:投资就要抢在旧改前。位于清湖片区的通达汇轩,距离约537㎡德业基旧改仅约1.9公里,现已率先拆除开发,体量相当2个华润城,“钱”力不言而喻。除此之外,项目还仅距鸿荣源旧改约2.5公里,据数据显示,改造前周边二手价约3.9万/㎡,改造后上调至约7.5-8万/㎡,涨幅高达5.2倍。以此类推,坐享航母级旧改的通达汇轩未来价值可见一斑。资料来源:咚咚找房
04 侣行家公寓 专业托管运营
城芯资产执掌一城奢配资源,擎领价值所向。侣行家作为国内知名公寓品牌运营商,10多年深耕一线城市,为保证出租率和租金溢价力,项目布局非核芯地段不选,此次与通达汇轩的合作,便是瞄准了其地理位置优势及醇熟配套资源。
侣行家公寓凭借多年的酒店运营经验,和丰富的客源,在保障资产出租率的同时减负月供,依托国际专业管理团队及庞大的会员体系,可以帮助业主解决租赁和交易等繁琐问题,让业主的投资无后顾之忧。同时提供屋内定期清洁、房屋保养等服务,解决房东的资产管理困境,为特定房源制定返租托管计划。侣行家公寓高比例分成的浮动收益返租梦想基金,减负房贷压力,使业主实现以租抵供,零压做房东。
05 侣行家公寓 打造中国酒店式公寓一线品牌
深圳市侣行家公寓管理有限公司2017年成立于深圳,致力于运营和管理高品质与连锁化的公寓、民宿、酒店、别墅。目前,侣行家在国内广东、云南、湖南、重庆、海外泰国等2个国家、国内外4个省份11个城市近30个项目超6000套房源签约运营,储备房源超8万套,管理超过50亿资产,包括深圳、广州、惠州、佛山、梅州、清远、汕头、丽江、长沙、重庆、芭提雅等地,分为城市商务公寓,度假公寓,度假别墅等产品。秉承品质至上的工匠精神,在产品和服务上做到中高端公寓领先水平,辅以创新灵活的商业模式,专注于打造集生活、旅行,娱乐配套的一站式生活服务新场景。侣行家将继续在全国重点城市布局,打造国内酒店式公寓一线品牌。
侣行家公寓酒店托管靠谱吗
侣行家公寓酒店托管是靠谱的。
理由如下:
1. 侣行家公寓酒店是深圳市侣行家公寓管理有限公司旗下的品牌,专注于中高端服务式公寓和酒店的运营和管理。公司成立于2017年,已在汕头澄海等地成功运营多个酒店和公寓项目。
2. 侣行家公寓酒店的托管服务是该公司的核心业务之一,他们不仅提供标准化的住宿体验,还注重个性的需求,提供私人管家服务,专业维修及保洁团队全天候为住客解决住房问题。
3. 侣行家公寓酒店的托管服务也是相对有保障的。他们与锦骏地产集团强强联合,以准四星级酒店标准打造汕头市澄海区的君御酒店。同时,在汕头澄海等地推出全新升级的智慧酒店产品和服务,打造数字化酒店的新潮流。
因此,可以说侣行家公寓酒店托管是靠谱的。 非常不靠谱,非常不靠谱,非常不靠谱,非常不靠谱,
本人亲身经历没半句假话,佛山侣行家臻品公寓打着与(碧)合作大旗,骗取业主信任,(碧)作为中间商卖完楼就拍拍屁股走人,前期侣行家要业主签6年合同,先交装修费3万(我他妈买的是精装房),不给两按一租,开局就是空手套白狼稳赚不赔,白拿了几百万的起动资金,谁知人算不如天算,风控没做好疫情来了,期间多次降租拖租,最长拖欠七八个月,从没主动联系,多次电话催促都没法支付,最终23年9月忍无可忍终止合同,前期签定合同赔偿条款一概不认,强迫业主签一份分批支付租金协议,还厚颜无耻说签字就有可能分批支付,不签就有拖无欠,把所有风险转架到业主方,装修费,违约费,一分不出。想托管的业主一定要三思,要收装修费,不给压金的基本没有好东西。
优家国际青年公寓怎么样
我觉得还不错,挺新颖的。
有些人可能不太清楚它有什么不同,我就大概讲一下,简单来说就是——除了自己租的房间,还有很大的共享空间,公寓里可以看电影,有健身,有各种活动,我住里面认识了很多邻居朋友,像打开了新世界一样,。就是贵了点。。但也算值。
我是那种特外向,而且觉得“房子是租来的,但生活不是”所以我觉得挺好的。
我住过好几个社区,因为工作换了几个城市,话说原来已经住了好几年了。。看到网上有人黑质量不好,我也觉得质量不咋好,但是后来也去看到朋友住的其他公寓发现好像公寓都不咋样的质量。。。。轮质量的话还是小区房的好,但是住小区房很无聊啊,取舍之下我还是选了优家公寓。我就受不了结束一天工作回到住处孤零零的感觉,我现在已经习惯了找住在YOU+社区的朋友聊几句,想约饭随便喊个人都可以,何况还有美女运营人员天天跟我打招呼随便侃两句哈哈哈
深圳市侣行家公寓管理有限公司
迈点网研究院2021年1月品牌发展报告出炉,侣行家生活服务集团旗下中高端短租公寓品牌——侣行家公寓,凭借专业的管理模式和快速的品牌成长,厚积薄发,挟2020年度连续3个月蝉联全国前10强之余威,于2021年1月一跃成为MBI全国短租公寓榜亚军。其亮眼的发展成绩,彰显品牌实力和影响力,昭示着2021年侣行家公寓品牌将再次突飞猛进,成为国内公寓行业的一线品牌。
数据来源:迈点研究院
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2020年刚刚过去,疫情的影响还没有完全结束,住宿业是受影响第二大的行业,但是对侣行家公寓说,机会大于影响。在此之际,侣行家公寓对自身的业务模式进行了一个反思,侣行家公寓不仅仅只是要做公寓托管,更要做的是品牌赋能,需要全链条的运营,因此在2020年里,侣行家在系统研发与营销上投入更多的精力与资金。不仅有升级后包含了签约业主功能,预订平台等更加智能的侣行家集团公众号,还与丽江当地酒店强强联手,不断开拓着侣行家的布局版图,以成熟运营模式及专业团队开展产品和业态创新,并不断整合稀缺资源,丰富自身生态体系,满足不同用户的差异化需求,谨慎而大胆的加快自身品牌发展,不断赢得了市场和客户的认可。
深圳市侣行家公寓管理有限公司2017年成立于深圳,致力于运营和管理高品质与连锁化的公寓、民宿、酒店、别墅。目前,侣行家在国内广东、云南、湖南、重庆、海外泰国等2个国家、国内外4个省份11个城市近30个项目超6000套房源签约运营,储备房源超8万套,管理超过50亿资产,包括深圳、广州、惠州、佛山、梅州、清远、汕头、丽江、长沙、重庆、芭提雅等地,分为城市商务公寓,度假公寓,度假别墅等产品。秉承品质至上的工匠精神,在产品和服务上做到中高端公寓领先水平,辅以创新灵活的商业模式,专注于打造集生活、旅行,娱乐配套的一站式生活服务新场景。侣行家将继续在全国重点城市布局,打造国内酒店式公寓一线品牌。
抱家公寓入住条件
其实现如今的购房者买房的时候并不是都打算把房屋用于自住的,即便是自住,很多人都抱着买房过渡的心理,这也是很常见的事情,但是在选择房屋过渡的时候,大多数人都会选择商住房来居住。在看房的时候,大家听说过商住房和公寓,那么商住房和公寓是一样的吗?
其实现如今的购房者买房的时候并不是都打算把房屋用于自住的,即便是自住,很多人都抱着买房过渡的心理,这也是很常见的事情,但是在选择房屋过渡的时候,大多数人都会选择商住房来居住。在看房的时候,大家听说过商住房和公寓,那么商住房和公寓是一样的吗?购买公寓需要注意什么?
商住房和公寓是一样的吗?
对于公寓性质的房屋,大家的印象都是可以用于商业,也可以用于居住,因此大家都以为公寓就是商住房,其实商住房和公寓是有差别的。商住房主要是就是可以用来办公,也可以用来居住的房子,它是销售方根据市场行抢和产品功能来定义的一个不规范的俗称。而公寓性质的房屋是如今商业地产投资中一种比较常见的地产形式,可以说商住两用房包含了公寓,但并不是所有的公寓都是商住两用房。
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