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永清服装批发市场在哪

廊坊市永清县益昌中路与会昌街交汇处附近西南。根据百度地图查询可知，永清服装批发市场地址在廊坊市永清县益昌中路与会昌街交汇处附近西南，在永清人民广场的北侧，中国联通的南侧，附近的公交有828路，大厂3路，大厂4路。

永清到固安多少公里

27.4公里。根据查询百度地图得知，永清县位于河北省廊坊市，固安县位于河北省廊坊市，两者之间距离为27.4公里，驾车需要37分钟，途经：永清连接线、新中东街。

永清县房价2023最新价格表

在房主进行二手房出售时，需要预先定好房子的售价，定价方式通常是私人定价或者根据相关人士评估后定价。有时私人定价的房子售价常常可能会高于市场价格，此时消费者如果不了解房产的评估标准很容易会花费不少额外的钱，那么房产评估一般有什么需要了解的地方呢?我整理了相关的内容，希望对您有帮助。

一、房产评估价格的标准什么

对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准:

1、看房龄

房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。

2、看户型

市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低。

3、看楼层

楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。

4、看朝向

南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因。

5、看装修

装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。

6、看物管

有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要相对减少费用。

7、看位置

房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高。

8、看配套

消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少。

9、看小区

房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，则需要减少。

10、看市场

根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下:

1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

在准备购买并了解二手房信息时可以先参考上述评估标准对心仪的房子进行初步的价格评估，并与房主定价进行比较，价格合适再详细了解情况准备购买。

永清房子值得买吗

永清百川格外城值得买。

永清作为北京疏解非首都功能的第一梯队，拥有独特的地段位置，以及大量的优惠政策加持，使得这里产业聚集，城市资源集中。而永清临空经济区作为北京大兴国际机场的航空物流区，保税区，有望跻身环京第一梯队。

永清百川格外位于永清临空经济区，云裳小镇东南侧；京台高速永清北出口东侧，周边环境优美，投资自住皆宜。周边配套十分完善。

在周边商业配套有北京大红门外迁地云裳小镇，明珠广场；周边公园配套有永清生态公园，周边学校配套有幼儿园（小区自建）、两所临空小学、一所临空中学，周边医院配套有廊坊管道局医院、曹家务卫生院，永清县医院、永清中医院。