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来源：旅游攻略www.caoyuantianlu.org

北京儿童职业体验馆哪个最好

北京比如世界儿童职业体验馆。根据查询北京本地宝信息显示，该地区北京比如世界儿童职业体验馆有着专业的指导人员，是最好的儿童职业体验馆，位于北京朝阳区京顺路45号。

儿童职业体验馆是干什么的

广东童乐街-儿童职业体验，小建议：

儿童职业体验乐园就是让在一个特色场地设立消防站、警察局、医院、银行、飞行训练中心、电影院、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空总署等。让孩子扮演社会上大人的职业角色。

比如当飞机驾驶员、空姐、蛋糕师、警察、医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递员、工程师等，一般都70个左右的体验项目。在这封闭的环境里，孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子们要赚钱要花钱，所以，项目本身就要设计成能赚钱的角色和能花钱的体验式商业角色。

金魔方儿童职业体验馆

寓教于乐，其乐无穷。可以学到知识，又可以玩得开心，而且和一般幼儿园和补习班的教育方式完全不同，小朋友们就会比较喜欢。比如我家宝宝，去过一次酷贝拉后就每周念叨着，想去酷贝拉想去酷贝拉！

孩子们比较喜欢肢体活动比较多的馆，比如出去抓个人啊，灭个火啊，或者演个皮影戏什么的，纯粹坐下来听解说动脑筋的就不大喜欢了。冬至已过:众城市"遇冷" 地产商寻谋"回暖"之路

来源：中国新闻网 2011年11月14日

导读：2011年，“金九”没了，“银十”也没了，让众多地产巨鳄不再嚣张，这无疑将进一步加剧开发商资金的饥渴，中国房地产学会副会长陈国强表示，目前楼市拐点的特征已经十分明显了，但全国性的楼市拐点是否已经确立仍有待观察。

正率领中国企业家代表团访美的中国商界著名领军人物柳传志当地时间8日晚在纽约表示：“在中国，商业地产的发展长期以来不如住宅地产的发展；商业地产可能是未来中国房地产市场的一个增长点。他表示，只要多思考，发展路径还是有的。”

地产商投资儿童职业体验馆，打造儿童主题消费综合体盘活周边业态

大连万达集团董事长王健林表示：“在目前的这种形势下，相当一部分企业转型做商业地产，所以接下来10年应该是商业地产发展比较好的时期。原因是，目前我国已经把扩大消费作为经济增长的第一动力，又提出了扩内需促消费，这就意味着消费型的产业有着巨大空间，这也意味着商业地产的发展空间是巨大的。”“以儿童职业体验馆为特色的家庭式消费商业中心”更是受到投资者青睐。根据儿童产业研究中心的研究显示，目前“商业地产+儿童职业体验馆”已成为未来商业地产的主流发展趋势，商业地产的盈利核心是让人停留并多次消费，儿童职业体验馆的“家庭停留时间长”的特点使备受商业地产项目所关注。在我国，二者的结合已经成为一种主流发展趋势，绝大部分儿童职业体验城都设在商业地产项目内部，比如一线城市的北京蓝天城、广州星期八小镇、二线城市的南京果壳里、三线城市的昆明金魔方、鄂尔多斯未来世界等。

2009年第四季度末:

在共青团中央、中央文明办指导下，以中国青少年体验式教育为主题，将新的教育模式与新的商业模式完美结合的长沙酷贝拉，把市中心旧贺龙体育场打造成了当时中国热门的中国青少年体验教育基地之一。酷贝拉以“创新教育模式，丰富社会经验，引导健康生活，树立正确理想”为己任，关注培养孩子创意、体验、兴趣、挑战等现实能力，是以强调培养创造力和自信感的儿童职业体验场所，创建一座“童话之城、知识之城、游乐之城、梦想之城、体验之城”。儿童职业体验馆模式是中国新的教育模式与新的商业模式完美结合，成为突围中国素质教育的破冰之举！长沙酷贝拉门票收入占酷贝拉总收入的70%。在长沙开业第一年，累计接待40多万人次，以此估算，一年收入7000万元。

2010年第一季初:

昆明金魔方儿童新未来城，在12000多平方米的场馆内0至15岁的孩子都能找到为其量身定制的娱教体验项目。一楼为金魔方新童年生活馆，引进国际国内一线儿童服饰、文具、生活用品品牌，给孩子打造一个高品质的新童年。二楼为国内知名早教机构，帮助低龄儿童赢在起跑线上。三楼为金魔方儿童健康欢乐馆，内设 3D电玩与软体乐园，能够让儿童在游戏的过程中开发智力，锻炼肢体协调能力。四至六层为孩子打造了一个由他们自主管理的微缩城市金魔方儿童职业体验馆，在体验馆开业仅4个月的时间内，就创造了全国儿童职业体验馆开业阶段的运营奇迹：在开馆仅4个月时间，周末场已一票难求，平日场团队包场络绎不绝。

2011年第三季度末:

儿童职业体验中心等业态相继进入重庆市场，重庆零售业态种类日趋丰富，购物中心强劲吸纳量持续推升市场租金水平。2011年第三季度，重庆购物中心吸纳量达到20,222平方米，环比上涨40.9%。众多品牌商户进入重庆市场，高端零售品牌表现尤为活跃。该季度位于解放碑重庆时代广场的Louis Vuitton重庆首家旗舰店正式开业，营业面积达1,532平方米。同时，Ermenegildo Zegna、Burberry、Cartier，Salvatore Ferragamo、Givenchy等国际一线品牌商户也陆续入驻该物业。此外，零售业态种类发展亦日趋丰富，位于南坪商圈百联上海城购物中心的儿童职业体验馆以于9月底开业。租金方面，由于购物中心强劲的吸纳量双重因素的推动，市场整体租金水平继续上扬，环比增长4.7%。

地产商投资儿童职业体验馆的三点转型:

1、“土地利用向着提高土地利用率方向转型”。儿童职业体验馆的成功，实事上却为城市商业、金融、贸易等互动性发展创造了空间条件，使城市在效率化的带动下充满活力和商机。

2、“单个项目建设向规模产业化方向转型”。即从“纯物质商业向思想意识教育产业化方向转型”。儿童职业体验馆模式开创了中国青少年综合能力教育的一个全新模式！儿童职业体验馆模式项目主要针对3至15岁的少年儿童，通过仿真社会生活环境，模拟真实社会活动行为，让青少年进行亲身体验。在青少年参与的过程中进行系统的引导，树立青少年正确的人生观、世界观。通过在微缩社会环境中的角色设定，培育青少年的独立、勤奋、责任、互助、感恩创造综合能力。

3、“由过度依赖银行信贷开发向着私募和股权合作方式转型”。过去的房地产开发基本全部依赖于银行贷款支持。事实上，私募或股权合作方式投入进行房地产开发相对于银行贷款方式，对于房地产项目的稳定运作和持久发展更为有利，特别是对于上述所说的持有型商业物业的开发若采取这样的投资组合模式，只要有经验丰富并具备一流研发能力的专业操盘机构协助投资方科学、合理的运作该项目，投资人将会获理长期稳定的回报收益。

结束语:

儿童职业体验馆经过几年的发展，已经形成较为完善的产业化结构，儿童职业体验作为一个平台项目，已经具备了多元盈利能力，在门票、品牌植入、衍生品等方面都比刚刚引入之初获得了长足的发展；行业延伸性增强，投资一个场馆相当于投资一条产业链。多数场馆自然形成的多维消费结构与复合型营利渠道也使项目投资拥有较高的收益回报。根专业机构Rong行销预测，2012年是进入儿童职业体验行业的最佳时机，一是避免了前期进入较早充当探路者的角色，二是不必面临后期加入势必要面对市场激烈竞争的尴尬局面。

目前国内一些知名的房地产集团已经在开始由最初的尝试涉足儿童职业体验馆行业向逐渐规模化、连锁化趋势发展，借儿童职业体验馆这种新的营销模式盘活周边业态同时拉动其他相关商业项目的衍生与发展。