{GPT_标题}

翠城馨园e区房子能买吗

能买。

1、地理位置优越：该小区位于北京市朝阳区，靠近地铁站点和商业中心，交通便利，出行方便。

2、小区环境优美：翠城馨园E区环境优美，有绿化景观和休闲设施，可以提供舒适宜居的生活环境。

翠成馨园哪个区好

A区。翠成馨园共分为5个区，A区共有29栋楼，户型多样，一居到三居都有，每栋楼前都有自己独立的空间，A区门口超市、药店等设施齐全，距离公交站，地铁站较近，交通便利，A区好。翠成馨园由北京住总房地产开发有限责任公司于2007年建成建成，小区物业公司为北京天诺物业管理有限责任公司。

二手房交易流程

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。