![浦口地图(浦口区域分布图)](http://n.sinaimg.cn/fo/65_img/upload/8248ab22/192/w1024h768/20210414/59a7-knqqqmv5122474.jpg)
浦口区买哪里的房子好浦口有哪些好的小区,周边设施齐全,小区环境幽静...
以下为正文,欢迎阅读:
在之前的三篇文章里,大致把南京的主要行政区梳理了一遍,把各个区的房产特征,内部各个板块的特点简单介绍了一下。这三篇文章只是一个大概的介绍,不可能面面俱到,但是整体的方向上没有大问题。大家可以根据自己的预算、需求,去选择合适的区,板块。
接下来这篇文章主要介绍一下江北新区。江北新区虽然是江苏省的唯一的国家级新区,但目前名义上还不是独立的的行政区,所以放在番外篇里单独介绍。
在江北新区成立之前,南京在江北有两个区,一个是浦口、一个是六合。
浦口区
六合区
2015年江北新区城成立之后,把浦口区、六合区及栖霞区的八卦洲街道,一共21个街道和1个镇划入了范围。
而后又有了江北新区直管区,一共七个街道,具体是之前属于泰山街道、顶山街道、沿江街道、盘城街道、大厂街道、长芦街道、葛塘街道。
这几个街道都是之前浦口和大厂的精华,要人口有人口,要GDP有GDP,要土地有土地。一把子就把江北新区的起步问题解决了。去年江北新区(直管区)的总GDP2020年已经突破2100亿元,位居全市第二位。总人口250万人。
目前的规划是到了2025年,江北人口要有350-400万,集成电路产业规模3000亿,声明健康产业5000亿元的规模。按照目前江南主城区的体量,这个规划目标基本是奔着新建一座城去的。
这张地图是我从官方官网下载的,很权威了。从地图上可以看到,江北新区分共建区、直管区、研创园、核心区。
明确了四个区的概念,那么在江北新区买房的方向基本就明确了。目前江北新区最热门的板块当属核心区,其次是研创园。
目前在江北新区置业,只要是在这个范围之内,基本上都没有大问题。不过这么一大片范围,内部也分三六九点。
目前市场最认可的范围是两条隧道以及江北大道这个范围内。
这个范围内的楼盘,次次摇号次次日光。即使在首付已经达到了8成首付的高度,依然畅销。
这个范围的内部其实还能继续细分,以浦滨路和七里河大街为界限。分出四个区域。
目前最火热的地方则是这一个政务区板块。
这里去年拍出了很多地块,是目前江北新区的主力供应区域。上个月底这里集中供应了一千七百多套房子,一天之内被买房人一扫而光。
这边的集中供应是因为去年大量拍地,未来的供应热点则是青奥板块。
今年这里将出让四块地,值得关注。
目前江北新区的局面就是新房限价3万5,而二手价格普遍在四万以上,明显的一二手倒挂,自然吸引了大量的投资客。而且400万左右总价的房子,也恰好是南京市场的主流供应价位,所以江北新区的核心区目前是南京热度最高的板块。
研创园比起核心区要弱一些,但是自从五桥通车之后,研创园板块的热度一下子就上来了。目前这里还是以产业为主,楼盘并不多。但是由于这里没有像核心区要求首付比例达到8成,门槛低,对友好。
核心区和研创园目前的新房市场是在一房难求,江北新区也有比较好容易上车的地方,桥北、大厂、老江浦这些位置上车都比较容易。尤其是桥北,是南京的刚需重镇,200万即可上车地铁房。不过目前这里偏自住属性更大,投资不是太好的标的。
从地理角度看,南京的江北是一个很大的概念,只要是长江以北的位置都能是江北。但是国家级新区江北的新区的概念就要小的多了。而且江北新区内部也分成了好几个大板块,特点都不一样。大板块里又能细分出小板块,所以不能乱买。
目前在江北买房最稳妥的策略就是买江北核心区的新房。这些新房都是需要摇号确定购买资格,概率很低不说,首付要求都很高。没有一定的实力和运气,很难在这场财富游戏里面获取收益。
END
南京市地图划分(分区)
南京市行政区划图:
截至2018年,全市下辖11个区,总面积6587平方千米,建成区面积971.62平方千米,常住人口843.62万人,城镇人口695.99万人,城镇化率82.5%,是长三角及华东唯一的特大城市。
南京地处中国东部、长江下游、濒江近海,是中国东部战区司令部驻地,国家物流枢纽,长江国际航运物流中心,长三角辐射带动中西部地区发展的国家重要门户城市,也是东部沿海经济带与长江经济带战略交汇的重要节点城市。
扩展资料
南京风景名胜:
1,台城
台城段城墙,位于南京城内北极阁北麓、玄武湖以南,从解放门向西延伸出的一段明朝城垣,现在这段城墙上设有南京明城垣史博物馆。 南京市分区地图如下:
浦口区域分布图
1、区域面积不同。
江北新区的总区域面积为2451平方千米,而浦口区的面积只有913平方公里。这是因为江北新区包含浦口区、六合区和栖霞区,所以江北新区的面积是大于浦口区的,并且相应的其经济实力、人口等也都是优于浦口区。
2、行政区划级别不同。
江北新区是国家级别的新区,而浦口区是其下辖的一个直管区,级别自然是低于江北新区的。目前江北新区正在着力发展经济,扩展经济辐射面积。
而浦口区作为它的一个核心地带,也成为当下经济规划的重点区域。在未来浦口区将定位于服务江北新区、苏北等更大的区域,将以发展商务商贸、休闲旅游等高端服务为主要任务。
南京浦口规划图最新版本
南京市浦口区汤泉街道总体规划,规划范围包含汤泉街道及汤泉农场行政辖区范围,总面积约121平方千米。打造"以温泉康养度假、文化科技旅游、森林生态体验、田园乡村观光"为主要功能的国际旅游度假区。以打造"国家级旅游度假区、国际知名天然温泉养生小镇"为总体目标,建设宜居、宜游、宜业的现代化旅游型新市镇。
空间结构上 ,形成"一核三带四片区"的总体空间结构。
一核:以"温泉 + "为主题特色的十里温泉养生休闲度假目的地。
三带:南北城乡发展带、环老山旅游带、沿滁河风光带
四片区:北部滁河风光休闲片区、中部禅意养生度假片区、老山森林公园生态片区、南部生态农业体验片区。
同时批复了南京市浦口区汤泉街道镇区控制性详细规划。
嵊州市浦口街道的简介
江桥村是浙江省绍兴市嵊州市浦口街道下辖的行政村,城乡分类代码为220,为村庄。区划代码为330683004252,居民身份证号码前6位为330683。邮政编码为312000,长途电话区号为0575,车牌号码为浙D。江桥村与四明村、珠溪村、谢慕社区、下中西社区、莲塘社区、上杨社区、东郭村、花园村、新浦村、三塘村、丰乐村、花田村、大江村、桃源社区相邻。
江桥村附近有南山风景名胜区、百丈飞瀑、十八都江风景旅游区、剡溪漂流旅游区、嵊州马寅初故居等旅游景点,有嵊州珠茶、嵊州香榧、越乡龙井、嵊州领带、嵊州竹编等特产。
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