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西大望路珠江帝景

引言

在现代社会中，人们对于生活品质的要求越来越高，尤其是在大城市中，人们对于居住环境的要求更是严苛。而西大望路珠江帝景，作为北京市的高端住宅区之一，不仅拥有得天独厚的地理位置和优美的环境，更是为居民提供了丰富的生活配套和便利的交通条件，成为了尊享豪华生活的完美选择。

地理位置

西大望路珠江帝景位于北京市朝阳区，毗邻CBD商圈和三里屯商业区，距离地铁10号线和14号线的西局站仅有几分钟的步行距离。同时，周边还有多个公交车站，交通十分便利。

环境设施

珠江帝景小区内部环境优美，绿树成荫，空气清新，是城市中的一片净土。小区内有多个花园和公园，供居民休闲娱乐。同时，小区内还有多个高端会所和健身房，为居民提供了全方位的生活配套。

住房类型

珠江帝景小区的住房类型丰富多样，包括一居、二居、三居、四居和复式等多种户型，满足了不同家庭的居住需求。同时，小区内的每一栋楼房都采用了高端的装修材料和设施，为居民提供了舒适、安全的居住环境。

居住体验

珠江帝景小区的居住体验非常出色。小区内的物业服务团队专业、高效，为居民提供了贴心、周到的服务。同时，小区内的安保措施也非常完善，保障了居民的安全。

购房流程

如果您对于西大望路珠江帝景感兴趣，可以通过以下步骤进行购房：

北京珠江帝景的基本信息

类别：楼盘

类型：公寓

曾用名：圣维利亚、帝景·伯爵山、珠江华景家园

位置：北京市朝阳区西大望路甲23号

交通：11、23、30、35、348、712、710、713、757、988等多条公交路线，规划中的城市轻轨7号线（沿广渠路）和地铁10号线均离社区不远。

北京珠江帝景租房

珠江帝景好。

1、环境好。珠江帝景小区设施小区环境好，绿化高达40%，是纯欧式罗马风格有喷泉，有雕像环境好，居住舒适，北京星河湾环境也不错，相比珠江帝景环境差一些。

2、性价比高。珠江帝景房价是121759元/㎡，属于历史房，居住舒适，性价比高，北京星河湾房价是104171元/㎡，性价比比较低，所以珠江帝景好。

北京珠江帝景多少钱一平方

北京朝阳区十大高档小区：

1、 钓鱼台七号院

北京最贵的楼盘，在2011年开售的时候，曾经一度达到30万／平，因为地处北京的核心区域，所以入住的都是中国最顶级的富豪们。

2、 霞公府

背景设施最完善的小区之一，业主们甚至还可以在小区内购买各大品牌的商品，甚至可以进行各项休闲娱乐活动。

北京珠江帝景二手房价格

广州二手房限价的靴子终于落地。

8月31日晚间，广州市住房与城乡建设局发布《建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（以下简称“通知”）。根据通知，首批96个位于成交活跃的热点区域的住宅小区，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格。

通知指出，为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署，规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，建立二手住房交易参考价格发布机制。

通知要求，房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构，应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

该通知自发布之日起执行。

这意味着，去年下半年以来野蛮疯长的广州二手房价即将迎来最强暴击。此前，深圳、上海等城市相继发布二手房指导价，对市场的影响立竿见影，相关城市二手房成交量快速跌至冰点。

查看广州最新出台的96个试点小区参考房价，均比目前的业主挂牌价和实际成交价低出一大截，部分小区甚至腰斩。比如位于天河区珠江新城的中海花城湾，目前链家上的大部分挂牌价都在十八九万，但此番出台的二手指导价仅为92641元/平方米；再比如去年交易量十分活跃的珠江帝景，目前挂牌价平均在十万左右，但现在的指导价仅有54593元/平方米。

据了解，金融机构在给二手房发放按揭贷款时，将参考二手房指导价来审批贷款额度，这意味着，未来的买卖双方要么接受二手指导价，要么就需要买家额外支付相当高比例的首期款，这对购买热情无疑形成巨大压力。