![丹东海景房(丹东新房房价及楼盘)](http://n.sinaimg.cn/fo/65_img/upload/8248ab22/192/w768h1024/20210414/5cb3-knqqqmv5122462.jpg)
房价排名,辽宁省哪里房价最便宜
辽宁省的房价沈阳是最便宜的。
沈阳的老五区的的小区,二手房价在五千到更多之间,其中二十年以上的有很多都只有五千,五千意味着什么?不如辽宁南部沿海一个县城的二手房价,而务工 医疗 教育 环境 福利 法制等都远远强于这些县城。
所以我认为最便宜的还是沈阳,所以沈阳的房价还有很大的上升空间,沈阳的房价上两万的好像都没有,一个省会城市呀!新小区二手房价8千左右也要去沈阳买房。
至于哪里房价最便宜呢?我认为是盘锦,盘锦是后成立的城市,人口少,属于依靠资源型的城市,它的房价在全省应该是最低的,盘锦的兴隆台区房价一样不如南部县城的房价,其中盘锦的大洼应该是低中最低了。
辽宁的房价大连最高,但是收入和房价比太离谱了。沈阳的性价比最高。丹东的房价前景不错,毕竟有很多朝鲜灰色的资产在,也是中国对外的门面城市之一,所以丹东的房价近期不会崩。
剩下的所有城市房价都会跌,其中重点一些的比如大连的庄河市,营口的鲅鱼圈区,鞍山的海城市等等县城的房价实在是太虚高了,如果不是本地公务员还是去沈阳定居比较好。
辽宁省各城市的人口结构以及逐渐形成,年轻人除了进关的外,多数都聚集在了沈阳和大连两个城市,剩下的城市主要人口是老人 孩子 ,农村进城买房的青年。而农村进城的青年买房这条路也逐渐开始完成了,也就是房子已经饱和,这些城市的原住民是老人带孩子有退休金,所以消费行业主要以赚孩子和老人钱的产业为主体,也就是说青年人不消费,这样的市场房价只能跌,所以记住别买房,等着,瞧着。
营口的盖州市海边海景房只需要一千五,市内却需要四五千,已经有了鹤岗房价样貌了,还有营口市区周边的鬼城,鲅鱼圈区的鬼城,总之辽宁省第一个房价暴跌的我认为是营口,从盖州开始,大石桥的房价会比营口其他地区稳定一段时间。 最便宜也就是农村的房子了,各地都是如此。但是即便是你不考虑投资属性的话,就算是纯粹居住,也应该考虑地段和配套。陕西我认为还是最好选择西安吧,毕竟是西北地区第一城,未来发展潜力也是不错的。
国内最美的7大海岛,风景不输夏威夷,你去过几个?
最近,重庆一辆开往春天的列车火了!
不光吸引了五湖四海的游客前去打卡,就连外交官华春莹女士都忍不住疯狂打call。
繁盛的美人梅略施粉黛,在丝丝缕缕的金色下,编织出了如梦似幻的美感,这一切就仿佛穿越到了宫崎骏的动漫之中。
然而,美中不足的是这辆列车因为在重庆,行驶在崇山峻岭之间,想要去打卡可真的要花费一点点时间,逛爬山上去就要一个多小时。
既然山上那么累,不如下海吧!
正如海子在诗中写的那样:我只愿面朝大海,春暖花开。
丹东新房房价及楼盘
在外奔波了很长时间,突然发现一线城市的房价高的让人发指。于是乎,冒出个想法,想回老家买套房子营生,苦于丹东现在各种信息台布发达,无奈四处奔波收集资料。五一的时候又去了月亮岛的房交会,受益匪浅。眼下正值五点一线国家项目在丹东等地起步,本来亦是看好丹东这块风水宝地,下面于大家分享一下,我收集的一点资料吧。
如果觉得市内房子贵,要是想便宜,四道沟的新小区,天宇家园,黄金沁园都是2500块左右,三道沟的银杏家园,再就是到振安桥或者九道沟找了,不过都逼近3000了,都在2500以上,上述楼盘不通煤气(丹东山上的房子很多没有煤气,买楼的时候要问一下,过了振安桥说是要弄天然气),九道北府花园也比较便宜,不过不知道好不好,好像都是2000出头,貌似都是回迁房,白房的益荣家园商品房还不知道啥时候能住进去,价格在2000左右,非常亲民,不过仿佛开发商信用不咋好,远点的,集贤,蛤蟆塘都有2000多的楼盘(我上学的时候才八九百... ...),但现在浪头的房价也2000多了,新城区就别想了,已经跑步进入4000时代。
市区房价的基本价位如下:
江边:新房5000=7000左右,升值空间就不说了,很多有钱人买了也不住,江边就是比较潮是个缺点,其他的没啥了,前一阵看了个二手房,也是江景,要不到3000块一平,在福春,三马路等地这样的老江景房还是比较能找到。
山景:基本都在3000多,而且像宾馆沟,白房沟,五道河,七道沟,八道沟,九道沟,那样的地方都开发了,可见丹东地皮的紧俏。要找到一个靠山靠水的房子,就要下点功夫。
市中心繁华地带: 基本都在3000-4000,新柳那样的地方你就往4000。
振安区的楼盘:2000-3000: 过了振安桥的,绿丹江苑,清华苑,雅紫佳园,紫光福郡,东方枫景,东平家园,还有蛤蟆塘的阳光北尚,翰林院啥的,帽盔上下的御鑫源,都这个价。
其实现在丹东发展挺快的,在传统的非市区范围内买房也不错,主要是现在交通便利了,公交车多了,如果能想得开,在市内买房子省下的钱买辆车开也行。
不过你要是结婚的话,要考虑的因素就是比较多了,如果想作为投资以后想换第二套房那就要考虑地点,还要考虑离单位远不远,孩子以后上学的学区问题,房地产的涨价,有一部分也是婚房引发,尤其是丹东这样的城市。
如果经常转悠就会遇到啥顶债房,这些价格稍微能便宜点,但是有大部分要现款,而且你最好好好看看楼盘的楼号,一般都是把边,或者楼号靠里面,还有朝北向的(冬天会冷一点),在小区位置比较不好的,开发商不会把好卖的位置留给顶债的。
丹东市区的特点就是狭长,所以地皮紧俏,一时半会丹东房价是掉不下来,到了这个地步房地产牵扯的行业太多,对经济影响很大。
开发商的猫腻:
楼层差:这个有个基准价,比如一平2500的房子,电梯楼,楼层差50-150不等,顶楼的几层比较不好卖就便宜,可能低于等于2500,那么好卖的楼层就要加上楼层差,所以2500的基准价加上楼层差,你要想要的房子怎么也要准备3000块一平。
公摊面积:这个是丹东地区的潜规则,楼梯,楼道等的面积,你买房的时候开发商已经给算在面积里,所以你要掏钱,一般电梯房比较步梯房的公摊面积大,不过大部分都是10平米左右。
售楼小姐:这个算是秘密武器的,不过我还没有中招,因为每次都是询价去的,不过丹东的售楼小姐也许不够热情,有的不很专业... ... 有的时候说的天花乱坠的,但是不能全信的。
学区: 这个很多家长比较关心,其中不乏开发商耍业主的,开始告诉是试验小学,后来又变成了什么地方... ...
综上所诉,房子可以说是这辈子最大的消费品了,当然马虎不得,千万要自己多多用心,货比三家,尽量多看几家,多衡量一下咱们的标准,看看什么样的房子适合咱,再出手。要不买完了,就追悔莫及啊。在当前国家出台的购房政策和银行贷款调整来看,如果你买了一套房子,再想翻身就很难了,起码也要个十年,八年的,所以提醒广大有购房欲望的朋友们,买房慎重,宁愿多浪费点鞋,也不要偷那个懒。
三亚房价
1.榆港渔村。榆港渔村是三亚附近的一个不错选择,不仅便宜,环境也很优美,距离海边也比较近,非常适合居住。这里的人口密度不高,房价相对较低,同时也有很好的自然环境,空气清新,非常适合居住。如果你正在寻找一个离海比较近、环境优美、价格适中的房子,榆港渔村是一个不错的选择。
2.保利崖州湾。保利崖州湾是三亚崖州区的一个楼盘,总占地410亩,总建筑面积110万平米,共一万户左右。其中,保利崖州湾现房特价房源来袭,建面约100-115_臻藏三房,折后单价18901元/_起。碧桂园的房子和保利崖州湾的价格都相对便宜,平均房价每平米28,800元到28,900元之间。如果还想更便宜点的房子,可以考虑购买保利崖州湾,这个楼盘的房子价格便宜,18,700块钱左右。
3.三亚招商雍华府。三亚招商雍华府是三亚附近房价较为便宜的楼盘之一,建面106-124_房源在售,均价23000元/_,带装修交付。项目为高层、板楼,主推建筑面积106-131_纯板式亲海住宅,规划2梯4户板楼布局40-60m宽楼间距。现代简约建筑,汲取海湾生态美景,以明快浅色系,勾勒现代滨海建筑。局部大理石及铝板,品质建造简约滨海生活。整体均价24000元/_,在售。
4.崖州区。崖州区是三亚房价最便宜的区,均价仅为19000元/_左右。虽然离市区较远,但房源相对较多,整体性价比很高。例如保利崖州湾,均价才14000元/m_,性价比最高楼盘之一。崖州区的地理位置优越,未来发展潜力大,是一个更具发展潜力的区域。如果你想在三亚附近找到便宜的房子,崖州区是一个不错的选择。
5.河西区。河西区是三亚的一个中心区,这里的房子都是3000元/月,价格十分便宜,离市中心和海边都很近,购物和娱乐很合适。除了房子,河西区还有很多其他的选择,如榆港渔村的房子也不错,环境也很优美,离海比较近,非常适合居住。因此,如果你想在三亚附近找到便宜的房子,河西区是一个不错的选择。
6.港门村。如果你要在三亚居住,港门村是一个不错的选择。这里有很多便宜的房子,特别是南边海路的民宅。如果你有车,可以住在南边海路的民宅,价格也很便宜。如果你想住小户型,可以去下洋田租房,那里也有很多房子。总之,港门村是一个价格实惠的地方,适合那些预算有限的旅客。
7.吉祥街附近的通海一、二、三、四巷。吉祥街附近的通海一、二、三、四巷是三亚附近价格较为便宜的区域之一。这里离海很近,可以游泳、晒太阳,非常舒服。除此之外,这里还有很多其他的娱乐设施,是一个非常适合旅游和度假的好地方。如果你想找到更多优惠,可以考虑在吉祥街附近租一间公寓或者民宿,这样会更加优惠。
8.保亭县。保亭县是海南内陆市县,房价相对实惠,均价在每25029元/_左右。保亭有温泉资源,很多项目温泉是一大卖点。保亭县整体均价在每25029元/_左右。虽然目前保亭在售项目不多,但是个人推荐衍宏御景豪园,单价17500万左右,58-127的一房到三房,价格相对实惠。
9.乐东。乐东是三亚的一个县,房价相对较低,主要分布在三个区域,包括乐东县城和九所新区。房价主要在11000-14000元/平方米之间,未来升*潜力大。乐东县地广人少,医疗条件较好,生活节奏缓慢,旅游经济圈打造未来的海南生态休闲之都。推荐楼盘有清凤龙栖海岸、美好龙沐湾、山海湾·五期三区。
10.陵水。陵水是三亚附近的一个旅游地产热门板块,房价紧追三亚。陵水县自然资源丰富,特别是矿产、热作、旅游和海洋资源,总体房价约为41025元/_左右,比三亚的房价高。推荐楼盘有富力湾、雅居乐清水湾、恒大海上帝景。
11.南边海路。南边海路附近有很多便宜的房屋,特别是那些民宅。如果你想住小户型去港门村,还有很多租房子可以选择。不过,下洋田也有很多房子。如果你想买房子,可以直接去溜达,一般一楼门口的老头老太太都有房子租的。总之,南边海路附近是一个不错的购房地点。
12.三亚南山花园。推荐在三亚南山花园购买房子,该小区地理位置偏僻,价格便宜,4月份二手房平均售价仅为12,253元每平方米,质量有保障。除此之外,三亚周边还有许多楼盘可供选择,价格和质量都有一定保障。
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