![北店嘉园(龙锦苑东三区二手房)](http://n.sinaimg.cn/fo/65_img/upload/8248ab22/713/w1000h1313/20210324/4445-kmvwsvx4750561.jpg)
北京西站到北店嘉园怎么走
起点:北京西站
终点:北店嘉园乘特2/83/67/301/9/54/673(北京西站上,经1站,长椿街路口东下),
换地铁2号线(内)(长椿街上,B2入口,经4站,西直门下),
换地铁13号线(经7站,回龙观下,A出口),
换460(城铁回龙观站上,经4站,北店嘉园下)。 从
北京西站
北店嘉园
乘车里程有30公里
乘车方法
(需要乘坐
特2路公交
地铁2号线
地铁13号线
460路公交)
从“北京西站”
乘坐
特2路
公交车,在“长椿街路口东”公交站下车;
下车后,步行160米,到“长椿街”地铁站
B2入口
进站,
乘坐
地铁2号线;
在“西直门”地铁站下车,
换乘
地铁13号线;
在“回龙观”地铁站
A出口
下车;
步行100米,在“城铁回龙观站”公交车站
乘坐
460路
,最后在“北店嘉园”公交站下车。
北店嘉园二手房是否能把地下室也买给新户
通过查询相关资料显示,北店嘉园二手房是能把地下室也买给新户。北店嘉园买二手房地下室可以一起购买,是需要签订过户合同才能够归现在的房屋购买人所有,在签订合同的时候要把手续准备齐全,比如双方的身份证件以及房屋购买合同等。
龙锦苑东三区二手房
龙锦苑东四区便宜可能有以下原因:
1. 车位少:该小区早期建设受到行情影响,建设缓慢且工程量大,导致竣工较早,建设的车位较少,车位使用紧张,购买的人少,所以该小区只能降低房价以吸引更多买家。
2. 绿化少:龙锦苑东四区的绿化面积仅占全区面积的30%,绿化率较低,空气环境较差,因此也影响了房价。
3. 交通不便利:该小区周围没有公交和地铁,对于没有车的居民来说,上班出行可能较为不便,这也是影响房价的一个因素。
总的来说,龙锦苑东四区房价便宜可能是由于车位少、绿化少以及交通不便利等多种因素共同作用的结果。 车位和绿化少。
1、车位少。龙锦苑东四区前期受到行情影响建设缓慢,且工程量大导致竣工较早,建设的车位较少,车位使用紧张,购买的人少,于该楼盘只能降低房价。
2、绿化少。龙锦苑东四区的绿化面积仅占全区面积的30%,容积率和绿化率低,空气环境差。 因此龙锦苑东四区车位和绿化少,所以便宜。
北店嘉园住的什么群体
世界上,还没有哪个地方能像五道口这样,被全民认定为宇宙的中心!
首先,你要看看上图中那个醒目的标识:
U-CENTER 五道口
U请作 Universe 解,如若嫌 Universe 太长? 可以用You来替换!送你一句话:
You are the World !
道口
“行人车辆请注意,火车就要开过来了,请在栏门外等候,不要抢行,不要钻栏杆……”
火车向左走,城铁向右走,不动便是五道口。
融合
如果你早就想到University的话,那么恭喜你悟到了。这个地方汇集了许多宇宙一流和离宇宙一流很近的学府。其中最华丽的当属:
宇宙中的两个民族、如此和谐的欢聚在五道口!你能说这里不是宇宙中心?
教育
"我又不在那里上学,贵中心与我何干"?!
你参加过高考自考研究生考没有?
参加过四级六级计算机等级没有?
参加过寄托雅思德福日语能测没有?
……
如果有,那么,你敢说下面这个中心不是绝对的中心么?
科技
清华 科技 园!这是什么,斗牛?
另一面有题字:“核子重如牛,对撞生新态”,原来是纪念核子对撞的。
那么,宇宙是这么撞出来的好么?
商业
这里除了宇宙一流的学校,还有宇宙一流的众公司们。比如:
不相信日心说,一起回到地心说:
普天之下,莫非王earth。所以earth的中心就是中国了,中国的中心又在哪儿呢?
你猜吧……
对宇宙中的广大宇民来说,最中心的问题,莫过于“次了么?”。
有点脏兮兮的“食事处”,恐怕是五道口最贴切的代名词吧。
方圆500米的范围内,有3家KFC,3家711,3家嘉和,2家比格,2家必胜客……
不知道多少家韩国烧烤日本料理南北菜馆……
当然,最重要的,一到晚上纷纷冒出来留下满地狼藉的麻辣烫、烧烤、煎饼……
- Only U -
其实,宇宙中心无需证明!
有这样一句话:当你年轻的时候,不惜成本的挥霍过你青春的地方,永远是你心中的那个宇宙中心……
再抬头看看到楼上的那几个字:
U-CENTER 五道口
以上这些,就是你心目中的宇宙中心……
扩展阅读: 《“宇宙中心”五道口志》
原作者 新华社韩淼
从二十年前满是农田的城乡结合部,到十多年前激情迸射的地下摇滚圣地,再到现如今五方杂处的“宇宙中心”,五道口浓缩了这个时代变迁的一瞥惊鸿。这里是跨文化、跨代际的交汇口,传承与融合并存,梦想与失落同行。“变”是五道口不变的性格,这里充满挑战,更充满希望。在这里的人们也许终将离开,但不灭的是对“宇宙中心”的青春记忆。
对建筑设计师张弘来说,五道口的地标,是一条铁道。生于1967年的他,父母都在清华大学工作。小时候,父亲母亲骑着自行车,载着他和弟弟,路过一片杨树林,穿过铁路道口去工人俱乐部看电影,是他对五道口最早的记忆。
每天至少有51趟火车从这里经过,春运期间还会更多。封路平均时间6分钟。一些心急的人赶在栅栏还未完全闭合的一刹那冲了过去,被工作人员大声呵斥。火车呼啸而过,有人拿起手机拍摄,更多人神情呆滞。曾有人在网上发帖,询问在道口等待的人们此时都在想什么,得到最多的回答是放空,第二是想看清火车从哪里来,到哪里去。
工作人员指挥道口封路,王婧嫱摄
很少有人注意开关栏门的工作人员,似乎只有被呼喝过的人们才感受到这个群体的存在。也很少有人知道,一位姓赵的师傅,每天都要乘坐这条铁路上的火车,花一个半小时从京郊延庆来这里上12小时的班。他烦这里。看到往来如织的行人,他想“这儿就车多人多,有什么好逛的”。
而对于附近大学校园里的人们来说,五道口最有魅力之处就是热闹。这里是京城高校最密集的地区之一,清华大学、北京大学、北京语言大学、中国地质大学、北京 科技 大学等都扎堆在这个道口方圆两三公里内。从上世纪五十年代起,五道口就是这些象牙塔里人们的俗世乐园。
在他的记忆里,直到上世纪90年代,铁路旁的五道口工人俱乐部都是这个社区当之无愧的 娱乐 中心。在这儿,张弘从革命经典看到琼瑶片,后来又看了人生中第一部韩国电影。他还买过“打口碟”(海关没收后经过处理的CD唱盘),去过附近棚户区里的酒吧。
那是北京地下摇滚最富生命力的一段时期。普通青年张弘也去过著名的Scream Club,听梳着莫西干头的摇滚歌手奋力地“嚎叫”。“那时没有消费,就是为了高兴或者痛快。两个人喝一瓶啤酒。”
如今,藏着北京地下摇滚中心的那片破旧平房早已不见踪影。五道口附近的酒吧更多了,但除了远离地铁、蜗居在地下室的13club,这里再无摇滚。曾经轰轰烈烈的一场朋克运动好像从未发生。人们消费的不再是一腔激情,而是真金白银。
如今的五道口工人俱乐部,王婧嫱摄
然而,只有三个放映厅的五道口工人俱乐部依然在营业。虽常有最新大片的巨幅海报,但风光也已不再。看见两三个人走近,售票员才会懒懒地打开播放场次预告的液晶屏。更多时候,他们无所事事,隔着玻璃睥睨众生。门可罗雀的院子变成了一个大停车场。
五道口“U-Center”被解读为“宇宙中心”,王婧嫱摄
俱乐部对面,曾经的五道口百货商场旧址上建起了新的大楼。大厦顶端“五道口U-Center”几个大字赫然在目。有人说,“U”是指universe(宇宙),合起来就是“五道口宇宙中心”。这栋大楼的投资者之一是中国人民银行研究生部87级的一名校友,他在上海建设一处金融中心也以“五道口”命名。
中国人民银行研究生部
1981年成立的中国人民银行研究生部是这片社区里最年轻的高校,它始终以“五道口”自居,这里培养的毕业生,不少都把握着中国金融的命脉。
然而,即便被称为“宇宙中心”,五道口依然是一个无法定义的社区。它的气质是杂糅的:既有国际化的色彩,又留存有城郊的痕迹;白天繁忙,夜晚繁华;高知云集,又是京城闻名的酒吧区;充斥欲望的荷尔蒙,却也承载了理想主义的乌托邦;杂乱浮躁,活力无限,自由包容。
华清嘉园即东升园公寓三期
昂贵的华清嘉园里,很多房子都被租了出去。据中介掌握的数据,租房和自住的比例大约是4:6,其中三栋回迁房的租房率更高。与北京的许多小区一样,华清嘉园里赔给回迁户的房子管理松散;楼道里“办证”的小广告像花儿一样开在墙壁上,有一种后现代式的讥讽。
这里的租房客五花八门。有外国留学生,有陪孩子在附近小学读书的家长,有刚创业的互联网公司,有专拍求职照的工作室,有按摩保养的美容院,有培训补课的教育机构,有纹身馆,还有关照年轻人思想碰撞的交流组织。
706青年空间的接待台,王婧嫱摄
这个由几个学生创立的“706青年空间”,每周都举办学术讲座、沙龙、自由演说或者读书会。在这里,哲学家陈嘉映与周濂讨论关乎灵魂的事情,民间太极大师谈 养生 ,独立学者解码天竺奇书《薄伽梵歌》……各种背景、各种想法的年轻人交流各种深奥或奇怪问题。
创始人邬方荣并不在附近高校就读,但他看中了五道口高校浓厚的学术氛围和五方杂聚的自由气质。然而,他最头疼的问题是资金。在这间装修考究的顶层复式里,唯一属于青年们的财产是一万多本书籍。纯粹的梦想面对每个月2.5万元的租金,精神的乌托邦何以为继是个难题。
706青年空间
所幸虽几经搬迁,706兜兜转转还是没有离开华清嘉园,没有离开五道口。麻省理工学院本科毕业的颜晓川是青年空间的常客。他觉得五道口胜在文化多元,几乎与他在波士顿感受到的氛围无异,“这种多元化我在中国其他地方很少见到。”
宇宙的五道口
有人也把多元文化的交融归为五道口的“宇宙中心”范儿。在街头随便逛逛,你就能发现这里的确有些不一样。大约每走10步,就会有一个外国人闯入你的视线:戴着墨镜表情酷酷的金发女郎,满头小辫还要扎成拖把型的黑人小哥,从头到脚遮得严严实实的伊斯兰妇女,唯有头上纱巾透出一抹亮色。一个身材纤细、穿着豹纹裙子的绿头发女孩快速走过,不远处又有一位银色板寸的青年迎面走来,他们有着亚洲面孔,可能是韩国人、日本人,也可能就是你的同胞。
在这里你还经常会有一种错位感。人行道上,一位乞讨大爷用粉笔写下自己创作的“马航失踪”藏头诗,他的小楷工整精细,你想给他照相,他露出一颗镶金门牙:“别拍我,拍字!”。
一位乞讨老人用粉笔写下工整的小楷,王婧嫱摄
这里一些人喜欢的地方,另一些人未必懂得欣赏。一位高考状元、清华“学霸”,人生中第一次去夜店是在五道口。那时他已上大四,几个同学约着去见识一下传说中的“声色犬马”。他们来到五道口地铁站旁 历史 最久的那家酒吧,看到了一堆今天被称为“屌丝”的男士和穿着暴露的姑娘。音乐声大得震耳欲聋,说话都要用吼,喝的酒也不太对味儿,好像掺了水。“真没意思。”他想。
而对于90后王骁来说,五道口是开夜店的宝地,“长盛不衰”。他是一家夜店的 娱乐 总监。“留学生一批一批的换,人流量永远不是问题。”法国DJ,美国饶舌歌手,俄罗斯舞者……王骁手下的团队几乎是清一色的外国人。顾客也跟他们的店名一样,来自全世界。“有什么少见的国家?”“冰岛。算奇怪么?”轰动全国的“李某某事件”,这家店就是故事的开端。
五道口夜店欢闹的人群,王骁供图
一千个人心中有一千个“五道口”。在这个仅次于望京的北京第二大韩国人聚居区,除了服装城和各种大大小小的韩餐馆,韩国本土品牌的连锁咖啡店、面包店也随处可见。进到店里,店员会用韩语向你问好:an nyong ha se yo!韩国留学生卢真理和朋友聚会时,常常产生幻觉,以为自己还在韩国。
世界的五道口
五道口的排队文化从不仅限于城铁。公交站旁,一家卖枣糕的小店门前同样经常排起长队。老板陈立,一个肤白瘦小的44岁河南男人,高中毕业就来到北京谋生。他喜欢用数字说话。
陈立的“枣糕王”门前总是排长队,王婧嫱摄
“10年前,这里12个小时的人流量是3万,现在至少8万。20年前,我这个店面的房租3000元,现在翻了100多倍。我一年成本110万,每天营业14个小时,平均每55秒卖一份枣糕,才能保本。我80%的顾客都是回头客,5-10%的客人是外国人,学生30-40%,上班族40%,周围居民15%。我每天能卖1500斤枣糕。”
过去的痕迹越来越少,以至于人们常常忘记这里更久远的 历史 故事。1949年3月25日,毛泽东与刘少奇、周恩来等人一起从西柏坡“进京赶考”,踏入北平的第一脚是在清华园火车站。开国大典时,清华学生从那里坐敞舱车到西直门后,步行到达天安门广场。
现如今的老清华园火车站淹没在五道口棚户区的一条小巷子之中。只有主厅保留了下来,被隔成小间出租。一个从福建来的年轻人租了40平米的一间,每月房租2000元,房间外墙顶上是“铁路之父”詹天佑手书“清华园车站”。一家专做外卖的小餐厅租下了旁边的一间。油污积垢是新时代留给这座104岁建筑的印记。
老清华园火车站,站在这里能看见对面的现代建筑,王芳摄
住在这里的人们也很少将眼光投向过去,他们只需抬头就能望见清华 科技 园林立的高楼,当代互联网名企云集其中。这才是新时代的象征。
在IT工程师李斯宁眼中,五道口因为互联网企业云集而特别。不过,他强调自己对这里没什么特殊感情。除了上班和公司聚会,他很少来五道口,而是在家练小提琴。他工作之后开始学琴,到现在不过4年,已可以演奏《梁祝》、门德尔松。
李斯宁的梦想之一就是开一场音乐会,但他对此并未报太大希望。他已朝第二个梦想迈进——当一个好老师。他想教出一千个成功的学生,“就是通过我的帮助让他们在自己的工作学习生活中脱颖而出。”几个志同道合的伙伴成立了一个培训机构,起名“新观念”。而对五道口没有“特殊 情感 ”的李斯宁正在附近找房子,安放这个梦想。“毕竟还是宇宙中心嘛”。
五道口最早的一家西餐厅前台,王婧嫱摄这就是五道口,被吸引的人潮不断涌入,五道口改变了他们,他们也影响了五道口的精神特质。总之,在200x年代,晚上去五道口看到的景色就是一锅车和人的乱炖,听到的都是 汽车 喇叭,手机卖场功放,甚至一些群体压马路的喧嚣声。那个年代,五道口是脏乱的(那时还没有U centre这样“高端大气上档次”的商场),满眼的小摊小贩,更像个城乡结合部。于是,这里的大学生和大学毕业生里逐渐形成这样的共识:这么脏乱差的环境,如果这里不是宇宙中心,哪来这么多人?哪来这么多车?怎么会有这么高的房价!于是“宇宙中心”的名气就这样远远的传开了…… 全文完 >
谢邀,虽然不知道这问题为啥会邀请我来回答,只好按照我个人的感觉和想法来瞎讲一下了。
个人觉得,之所以有宇宙中心五道口这个叫法,主要是因为五道口附近居住了一群比较有特点又有足够幽默感的人。
五道口位于海淀区,正是大学和研究所密集的区域,东边有北京语言大学和中国地质大学,西北边是清华大学,东北边是北京林业大学,南边还有北京航空航天大学、中国科学院大学中关村校区外加理化所、力学所、电工所、电子所、声学所、物理所、理论所、计算所、数学与系统科学研究院、空间中心等一堆中科院研究所,这还没算中国 社会 科学院台湾研究所等单位和一堆IT大公司。
这些大学和研究所的童鞋经常自嘲自己是五道口男子技校、保福寺研究僧等等,顺便也为五道口地区繁忙的交通、热闹的商圈和高水平的房价做出了自己的一份贡献。高大上的交通、商圈和房价奠定了五道口成为宇宙中心的基础。
前面提到的北京语言大学有大量的外国来华留学生,加上其他单位和公司的外国人,使得五道口周边可以感受到一些异域风情,尤其是韩国留学生和韩式餐馆,“宇宙大国”的名号使得五道口的宇宙中心指数又上升了一大截。
最后的关键是某购物中心挂出的霓虹灯大招牌,上书闪闪发光的几个大字“U-CENTER”,中英兼修的童鞋们立刻正确地理解成the Center of the U niverse(宇宙中心)的意思,终于成就了五道口宇宙中心的 历史 地位。
五道口被称为宇宙中心,最早的原因,可能和购物中心的“U-CENTER”标志有关,同时,五道口附近有北大、清华、北语等名牌大学,也和大学英文的开头“U”字有关。
不过,只有这些还是不够的。五道口之所以能成为“宇宙中心”是因为它能创造奇迹。比如房价的奇迹。位于地铁五道口旁的华清嘉园小区,房价最高时逼近十万一平的天价,如此高价在北京也算罕见的。
而且,五道口是一些创业青年和互联网公司工作的青年的聚集地。五道口发出的信息,是能影响全国的。搜狐 科技 大厦也在五道口,而且五道口和西南方向的中关村基本连在一起,也让人产生了五道口-中关村-北大清华共同体的印象。
另一方面,五道口旁边有很多文化书店,也是文学青年、文化名流聚集的地方。万圣书园、豆瓣书店、野草书店、中信书店这些文化书店聚集在五道口附近,增添了它的文化品位,也吸引很多年轻人聚集于此,成为年轻人求知、聚会的天堂。
五道口以前还能过火车,有绿皮火车经过,现在最后一班绿皮火车已经没了,但“火车开过来了,行人车辆请避让”的提示音还是令人很多人无法忘怀。这似乎成了五道口的标志性记号,很多人来五道口都能看到它的魅力和复杂性。这里有很多人的梦想,也是很多人梦想起航的地方,年轻人在五道口会得到非常高的地位,因为这里就是年轻人的乐园和奋斗场。从这个意义上讲,五道口的确是文化意味上的“宇宙中心”。
作为一个以前混五道口的我来简单说一下吧。1、首先,这高校多。主要有清华,中国农大、中国地质大学、北语、北林,北科大离的就有点远了。学校多,学生也就多,留学生也就多,所以会比较多元化一点。
2、吃的东西多,毕竟有这么多的学生,消费能力还是很强的。
3、公司多。清华 科技 园就在这里,有很多如清华紫光、快手、搜狐、网易(不过现在好像搬走了)等公司。
4、至于五道口的华联商厦上的U-center ,你可以理解说这里是宇宙中心,但我觉得单纯以这点来解释的话,理由太单薄。
其实,五道口没什么好玩的,如果想逛逛高校或者吃东西的话,还可以,购物或者玩的话就不怎么样了。
因为那里韩国人多,那韩国人和宇宙有啥关系?因为宇宙都是韩国人的,所以五道口被称为宇宙中心,也就是韩国人聚集的地方(中心地带)。不过,有消息称现在的宇宙中心貌似是望京了。理由同上。
宇宙是什么地方,是很难去的地方,对于普通人而言,更加是难上加难。那么这个北京的五道口为什么叫宇宙中心呢?就是因为这地方贵的不行,一般人都去不了。
那么说到这件事情还要追溯到2013年的事情,那一年,有一个小区的楼盘开始大卖,但是这价格就公布出来说是37个平方要350万,在2013年算是天价了吧,差不多10万块一个平方米,多少人连个厕所都买不起,但是这就是事实。
要知道同样是在2013年的时候,上海的房子差不多也就是两三万左右的价格,贵的地方也就是五六万,也没见过折磨贵的十万,所以,好不夸张的说,这么贵的房子被叫做宇宙中心也不过分,可能还要夸赞这个用词语的人,真的是用的到位。
宇宙中心不知道是重在宇宙还是重在中心这个词语,如果重在中心的话,自然意思就是像说着世界的中心一样,那么为什么这么说呢?因为在五道口旁边有很多大学,比如清华北大等等都是在那里附近,而且除了这个之外就是还有很多文化店啊,就是具有很多文艺气息的东西的店都在那里附近,所以被叫做中心当然是比较合理的,因为这是文艺气息的中心。
那么关于宇宙的问题还有有很多说法的,比如说这里的房子贵啊,等等的都是被称为宇宙的原因,不过一个平方米10万确实也是有点贵啊,被叫做宇宙也是不过分。
宇宙中心这个人词语也不知道是谁去取的,也真的是取得好,那么回到北京五道口的问题上来吧,为什么这样叫呢?不可能胡乱的交,原因就出在这附近好多这五道口啊有很多和这个u有关的标志物,比如这个购物中心就是以u开头的,比如还有很多名牌大学,也就是有英文字,这些字也是以u打头的,我想这还是一个比较说得通的原因吧,但是好多人好像不是这么觉得,因为在这个五道口曾经出现过一个高价的小区,高价到了什么地步呢?高价卖到了10万块一个平方米,而且还是在2013念的时候,那时候的房价好像没这么的高吧,很多地方也只是几万左右,所以人们就顺道把这个宇宙中心这个名字宣扬了一番,于是就有了现在等我宇宙中心。
五道口被称作“宇宙中心”,起由是2013年的一则微博讯息,五道口华清嘉园小区的房子:37平售价350万!均价近10万/平!
看到价格后,网友纷纷吐槽,看来五道口才是宇宙的中心!
这里可能很多人,不理解,当年10万一平的房子还是非常稀少的,哪里像现在一线城市市中心随便哪里楼盘问去都是迫近十万。
我来给大家对比下2013年,国内一线城市的房价。
北京房价三万多
2013年上海均价2万多,其中市区的几个区,黄浦,静安,长宁等均价都在5万,六万多。
结果2016,2017一波猛涨,涨幅基本达百分之50,个别区域甚至翻两倍三倍。
2013年深圳
还不算太离谱,看着还有些憧憬,觉得努努力还是能够攒一个首付的。
2013年的广州
现在,房产锁住的货币规模已经非常庞大了,。
加油干,卖栋楼就赶英超美。。
中国教育和 科技 的中心所在地,所以是宇宙中心
大学多,很多学子(后来的白领精英),挥霍过青春的地方,所以是宇宙中心
鱼龙混杂,交通混乱堵塞,所以是宇宙中心
外国人聚集,跨种文化交流旺盛,所以是宇宙中心
五环外,房价贵过10万+ 所以是宇宙中心
韩国人多,所以必定是宇宙中心 北京五道口被称为“宇宙中心”主要是因为以下原因:
1. 地理位置:五道口位于海淀区版图中心位置,该区所辖的23个行政街道中有9个与五道口相邻。五道口也是中国第一条铁路京张铁路的经过之地,这里云集了众多名门学府和科研院所,不同肤色、不同国籍的人们在此相聚。
2. 知识分子与文化聚集:以清华、五道口金融学院等为代表的高端知识分子在五道口活动,对自我生存空间、活动范围的地位界定,也就是对自身价值的推崇,这也是“宇宙中心”这一称谓的由来。
3. 经济繁荣:“宇宙中心”这一名称也与五道口蓬勃发展的经济有关,诸如金融、信息、教育、文化等行业在这里都有其发展,使五道口成为宇宙中心。
综上所述,五道口因其地理位置、知识分子与文化聚集以及经济繁荣等特点,被称为“宇宙中心”。
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